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2024年度建筑施工合同：某住宅小区建设施工事宜

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指某住宅小区建设方，全称房地产开发有限公司。

1.2乙方：指承担某住宅小区建设施工任务的施工方，全称建筑安装工程有限公司。

1.3工程：指甲方委托乙方在某住宅小区进行的建筑施工项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

第二条合同范围及内容

2.1乙方应按照甲方的要求，完成某住宅小区的建设施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.2乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

第三条合同价格及支付

3.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总价为人民币万元（大写：）。

3.2甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付相应的工程进度款。

3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

第四条施工期限

4.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总工期为个月。

4.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第五条工程质量

5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，保证施工过程中的安全生产。

6.2乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切责任。

第七条变更及调整

7.1如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

8.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第十二条合同的转让

12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

13.2双方应根据不可抗力影响程度，协商确定合同的变更或解除。

第十四条合同约定的其他事项

14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指某住宅小区建设方，全称房地产开发有限公司，地址为，营业执照编号为X。

1.2乙方：指承担某住宅小区建设施工任务的施工方，全称建筑安装工程有限公司，地址为，营业执照编号为X。

1.3工程：指甲方委托乙方在某住宅小区进行的建筑施工项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等，具体工程内容、数量和质量要求详见附件一。

第二条合同范围及内容

2.1乙方应按照甲方的要求，完成某住宅小区的建设施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等，具体施工内容、工程量和要求详见附件一。

2.2乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度等满足甲方的要求，具体质量标准、安全措施和进度计划详见附件一。

第三条合同价格及支付

3.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总价为人民币万元（大写：），详细价格构成和计算方式详见附件二。

3.2甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付相应的工程进度款，进度款支付比例为实际完成工程量的80%。

3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款，支付比例为实际完成工程量的20%。

第四条施工期限

4.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总工期为个月，具体施工计划和进度要求详见附件一。

4.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。

第五条工程质量

5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量，具体质量标准和要求详见附件一。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用和甲方因此产生的损失。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，保证施工过程中的安全生产，具体安全措施和要求详见附件二。

6.2乙方应承担因施工原因导致的人员