2024年度宁夏房租赁合同doc.docx

2024年度宁夏房租赁合同doc

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件

9.2终止条件

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物描述：租赁物为位于宁夏回族自治区的房产，具体地址为【地址】，房产证号为【房产证号】。

1.2租赁物位置：租赁物位于宁夏回族自治区【区/县】，紧邻【附近设施】，交通便利。

1.3租赁物面积：租赁物总面积为【面积】平方米，包括【房屋布局】，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的租金为每月【金额】元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为【账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付出租人押金【金额】元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，于【时间】内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围：承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护责任：承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、供暖通风、防水层等。

6.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常小修和小保养，如家具家电的维护、灯具的更换等。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应办理租赁物的财产保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【提前通知时间】通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后【时间】内将转租协议副本提交给出租人。

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

9.2终止条件：租赁期满或合同约定的解除条件满足后，本合同自动终止。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

10.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为【签订地】。

第十二条法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。

13.2附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片、相关产权证明文件等。

第十四条合同的生效

14.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2生效时间：本合同自【生效日期】起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对本合同进行如下修正和补充。

第一条第三方定义

1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理、维修等环节有关联的自然