出租铺面合同范本8篇.docx

出租铺面合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：

2.铺面面积：

3.铺面设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

2.甲方在收到上述费用后应向乙方提供相应的票据或凭证。如乙方未按时支付上述费用，则应承担相应的违约责任。

3.租赁期间发生的税金由乙方承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供应税凭证或相关证明材料。乙方应在收到应税凭证或相关证明材料后自行办理纳税事宜。如因乙方未按时办理纳税事宜而产生的滞纳金或罚款等损失由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。装修、装饰费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构和用途而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应征得甲方同意后方可进行。如因乙方违反物业管理规定或相关法律法规的规定而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修。如因维修需要而暂时影响乙方的使用，乙方应予以理解和配合。维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当而导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金、保证金、水电费、物业管理费、卫生费、治安费等费用的，应按逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。如逾期支付超过三十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应按改变房屋结构面积每平方米元的标准向甲方支付违约金。如因改变房屋结构而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时未将房屋恢复原状的，应按恢复费用全额向甲方支付违约金。如因未恢复原状而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间违反物业管理规定或相关法律法规的规定而给甲方造成损失的，应按损失金额全额向甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。

5.甲方未能按时交付房屋的，应按逾期交付面积每平方米日计元的标准向乙方支付违约金。如逾期交付超过三十日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，小写为______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账、支票、现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交铺面的经营报告、财务报表等相关资料。甲方有权对铺面的经营活动进行监督、检查。