技术经济学案例分析.pdfVIP

技术经济学案例分析

武汉理工大学(公选课)

第一部分基本情况概述

1.1项目概述

保护区是具有“境内关外”特性的经营区域，享受我国保护区和出口加工区的

相关政策。为了拓展保护区功能，提高保护区在新形势下的竞争力，充分发挥保护

区的政策优势和港区的区位优势，通过设立物流园保护库来发展仓储和物流产业，

实现国际中转、国际配送、国际采购和国际转口贸易功能。财务基准收益率为6%。

1.2基础数据

1.2.1建设规模

本工程计划建设两层仓库，一层仓库面积40598.6平方米，二层仓库面积

28433.2平方米，堆场面积82000平方米，设计仓储量为10万吨。

1.2.2项目的计算期

本项目计算期按21年计算，其中，建设期为1年，营运期为20年，第二年投

入使用。

1.2.3项目的总投资估算与资金来源

（1）项目建设投资估算：本项目工程建设投资总额估算为15566.48万元人民币。

（2）流动资金估算：本项目所需流动资金采用扩大指标法进行估算，按每年营业收

入增加部分的10%估算流动资金。全部自筹。

（3）资金来源：本项目建设投资资金50%自筹，其他由商业贷款筹集，贷款利率为

6.12%，按等额还本利息照付的方式还款，10年还清贷款（含建设期）。建设投资估

算见下表。

表格错误！未指定顺序。建设投资估算表

序号工程或费用名称折旧年/年残值率合计/万元

1工程费用14161

1.1主体工程费用12763

1.1.1土建工程250.047921

1.1.2钢结构250.042189

可编辑word

1.1.3电气工程250.04722

1.1.4给排水工程250.0548

1.1.5采暖工程220.0489

1.1.6通风工程220.04151

1.1.7消防工程250.04893

1.1.8提升门，装卸平台250.04750

1.2厂区工程费用250.041398

2工程建设其他费用1205

2.1建设单位管理费165

2.2工程建设监理费139

2.3工程质量监督费21

2.4前期工作费、勘察330

费、设计费

2.5施工图审查费