商业用房出租合同常用版5篇.docx

商业用房出租合同常用版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写为元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

3.乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币元，大写为元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为人民币元/月，大写为元整。该费用包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付物业管理费用的百分之五。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并不得向物业管理方主张任何权利。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应根据相关账单向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。

2.乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如维修费、保养费等。乙方应根据相关账单向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同终止时租金的百分之五。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反规定被处罚或给甲方造成损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.甲方在租赁期间应对房屋进行保养和维护，确保房屋的结构安全和正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏或无法正常使用的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方的过错导致设施设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的设施设备完好地返还给甲方。如乙方未能完好返还设施设备或造成损坏的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同终止时租金的百分之五。同时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.甲方有权对房屋进行出租和处置，不受任何第三方的干涉和影响。如因第三方的干涉和影响导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.乙方应按时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他相关费用，不得拖欠或逃费。如因乙方的过错导致费用无法按时缴纳的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。同时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

10.甲方应保证出租给乙方的房屋符合消防安全要求和相关法律法规的规定。如因甲方的过错导致房屋存在安全隐患的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有合法使用权的商业用房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋具备正常使用条件，包括房屋结构完好、水电等设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到