2024房屋建筑工程合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方房屋建筑工程项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程内容

1.1本工程名称为：____________________

1.2本工程地点为：____________________

1.3工程内容包括：____________________

第二条工程质量

2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和设计文件要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。

2.2乙方应严格按照约定的工期完成施工任务。

第三条工程造价

3.1工程总造价为：____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照合同约定的价格完成工程。

第四条付款方式及进度

4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。

4.2具体付款方式和进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的5%。

第五条工期

5.1本工程合同工期为：____________________天。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的0.5%。

6.2乙方如未按照约定质量完成工程，应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方造成的损失。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方的合法性：确保甲方和乙方均为具有合法资质的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，必要时可咨询法律专业人士。

2.工程内容和范围的明确：确保合同中约定的工程内容、工程地点、工程范围等详细信息准确无误。

解决办法：详细描述工程项目的各个方面，并在合同中附上相关图纸和设计文件。

3.工程质量标准：明确工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。

解决办法：在合同中详细列出质量标准，参考国家相关法律法规和行业标准。

4.工程造价和支付方式：明确工程总价款、付款进度和方式，避免后期因付款问题产生纠纷。

解决办法：详细规定付款方式和进度，并在合同中明确违约金、逾期支付等条款。

5.工期和违约责任：明确工程工期，规定乙方未按期完成工程的违约责任。

解决办法：在合同中约定具体的工期和违约金计算方式，确保双方权益。

6.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规，约定争议解决方式。

解决办法：在合同中规定双方同意适用我国相关法律法规，并在发生争议时通过友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

2.承包商：指具备相应资质和能力，承担工程施工任务的单位或个人。

3.工期：指合同约定的完成工程施工的时间期限。

4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

6.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。

7.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利、履行义务的过程