小区拎包即住电梯房出租合同5篇.docx

小区拎包即住电梯房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于小区内的拎包即住电梯房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋内配有电梯，方便乙方出行。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电话费等额外费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

2.违约金的赔偿标准为：自违约行为发生之日起至合同解除之日止，按日计算，每日应付未付租金的百分之五作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方另有约定管辖法院，则按约定执行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在签订合同时已告知乙方房屋的使用功能、安全注意事项等必要信息。乙方在使用过程中应注意安全使用，如有任何疑问应及时向甲方咨询。如因乙方未遵守安全使用规定造成事故或损失，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续签，双方应提前协商并重新签订租赁合同。如双方未重新签订租赁合同而继续使用房屋的，视为双方同意继续履行本合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区拎包即住电梯房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。

2.该房屋为拎包即住电梯房，面积为_________平方米，格局为_________。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共_________个月。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

3.甲方应向乙方提供正式发票。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退