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现代商贸工业

2023年第14期ModernBusinessTradeIndustryNo.14.2023

沈阳市老旧小区改造后构建长效治理机制的研究

1张丽莉2

穆林林

(1.沈阳工程学院经济管理与法学院,辽宁沈阳110136;2.沈阳师范大学财务处,辽宁沈阳110136)

摘要:城市老旧小区改造三分建,七分管,改造后小区的长效管理比改造本身更重要。截止到目前,沈阳市老

旧小区改造项目共计998项,改造后期如何将老旧小区改造的成果行之有效的保持具有重大意义。本文通过沈阳

老旧小区改造的现状进行分析,并对老旧小区改造后长效机制的现实困境进行总结归纳。针对现实中的三大困境

问题,本文从综合创新的角度出发,总结商品房住宅小区管理的经验,构建了适合老旧小区长治久安的四项长效管

理机制,为老旧小区改造后可持续管理、经营、发展提供保障。

关键词:沈阳市;老旧小区;治理机制;专业化

中图分类号:F2文献标识码:Adoi:10.19311/j.cnki.1672-3198.2023.14.020

2020年7月国务院办公厅印发《关于全面推进城1《城镇老旧小区改造工作的指导意见》背

镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23景下沈阳老旧小区改造的现状

号),首次将城镇老旧小区改造工作明确列入各级政府

辽宁省老旧小区改造坚持“分类实施、综合改造提

工作日程,意味着城镇老旧小区改造工作在全国全面推

升”的原则,对全省老旧小区进行全面调查摸底,建立台

开。这蕴含着党中央、国务院统筹疫情防控与经济发展

账,摸清符合认定标准的老旧小区数量等基本情况,建

两个大局,把城镇老旧小区改造工作作为推动我国经济立老旧小区改造项目库,为总体谋划推进老旧小区改造

高质量增长的助推动力。

仅占总体的9%,这也表明智慧养老服务这一研究领域涵和体系构建等理论层面。尽管部分研究开始关注智

尚处在起步阶段,还有广阔的发展空间。伴随国家推行慧养老服务在现实中的运行问题,但偏重于从宏观角度

智慧养老服务实践及相关养老行业的纵深化发展,学术开展研究,相关的问题分析以及对策建议的针对性和操

界仍需进一步提高对智慧养老服务的关注度,为未来实作性相对不足。因此,今后应该更多地从理论研究转向

践发展提供更多的理论支撑和学术支持。实证研究,立足于当前智慧养老服务的现实发展状况,

4.2偏重技术应用研究,人文精神未得到足够重视审视智慧养老服务实践所隐含的重大理论问题。

目前,大多数研究更多地看到新一代信息技术的优

参考文献

势,进而呈现出“重技术轻人文”的特点。在现实中,新

一代信息技术的应用并没有完全转化为治理效能,老年[1]睢党臣,彭庆超.“互联网+居家养老”智慧:居家养老服

人在智慧养老服务中的主体性地位未能得到充分彰显,务模式[J].新疆师范大学学报(哲学社会科学版),2016,

(5).

甚至存在“被物化”的倾向。技术无法替代养老服务本

[2]左美云.智慧养老的内涵、模式与机遇[J].中国公共安

身的人文属性,智慧养老既要有技术的精度,更要有人