2024房屋租赁合同确认书.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

电子：_______________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

电子：_______________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的地址为：____________________，房屋结构及面积等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为：每月的__日之前，承租方将租金支付至出租方的银行账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。

5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2本合同的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，如有不符，应及时整改。如因不符合要求导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应责任。

解决办法：出租方应在签订本合同前，对租赁房屋进行自查，确保符合相关法律法规及消防安全要求。如有不符，应及时整改。

2.承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担修复费用。

解决办法：承租方在使用过程中，应注意合理使用租赁房屋及附属设施，避免故意损坏。如发生损坏，承租方应及时告知出租方，并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前解除后，承租方应在合同约定的时间内搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租方。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定，按时搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租方。如承租方未按时搬离，出租方有权采取必要措施，要求承租方搬离，并要求承租方支付逾期搬离期间的租金。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更或解除本合同。

解决办法：双方应密切关注天气、交通等状况，如有不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商变更或解除本合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指承租方为保证履行本合同约定义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.补充协议：指双方为补充本合同未尽事宜，另行签订的协议。

9.合同生效：指本合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。

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