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商业群楼商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业群楼商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺位于商业群楼的一层，周边环境良好，适合经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内向甲方支付上述费用。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付租赁物，应支付违约金给乙方。违约金金额为元（大写：元整）。

2.乙方如未能在约定的时间内支付租金或费用，应支付违约金给甲方。违约金金额为元（大写：元整）。

3.双方如因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力条款

1.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或延期履行合同。

八、争议解决条款

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

九、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业群楼商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商业群楼商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营业态。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按期向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3乙方可选择以下支付方式：

1.银行转账：甲方开户行[XXXXX]，账号[XXXXX]；

2.现金或支票支付：甲方指定收款人[XXXXX]，地址[XXXXX]。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将商铺恢复原状并交还甲方，如无损坏则保证金全额退还，如有损坏则根据损坏程度扣除相应费用后退还。

4.3乙方在租赁期间如未违反本合同约定的义务，租赁期满时甲方应退还乙方全部保证金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好及正常使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的所有物品搬离，并恢复原状交还甲方。如乙方未按时搬离物品，甲方有权自行处理，并不退还乙方保证金。

六、租赁期间费用及税金

6.1租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，以免因欠费产生滞纳金或罚款。

6.2租赁期间的房产税、土地使用税等由甲方承担。如因乙方经营原因