2024场地租赁合同常用范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

甲方向乙方出租的场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该场地的用途为____________________，不得用于非法及违反社会主义核心价值观的活动。

第五条场地使用及维修

1.乙方按照约定使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

2.租赁期间，场地的维修、养护、保险等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致场地设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

2.核实合同中所涉及的场地信息，包括地址、面积等，确保无误。

3.明确租赁用途，确保乙方使用场地符合法律法规及社会主义核心价值观。

4.注意租金支付时间及方式，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

5.注意合同的变更、解除条件，确保双方权益。

6.了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定，避免造成损失。

7.注意争议解决方式，了解诉讼管辖法院。

8.确保合同签字（或盖章）人具有授权，合同生效后妥善保管合同副本。

法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.社会主义核心价值观：指富强、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法治、爱国、敬业、诚信、友善等价值观念。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，通常为应付租金的一定比例。

5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常用于确定诉讼管辖法院。

6.诉讼管辖法院：指双方在争议解决中选择的法院，一般为合同签订地或被告所在地法院。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁，如会议室、仓库、办公空间、商业店铺、仓库等。

2.适用于短期与长期租赁，根据双方需求协商确定租赁期限。

3.适用于各类租赁用途，包括但不限于办公、经营、展示、活动举办等。

补充条款：

1.场地的特殊使用规定：如噪音限制、营业时间、安全要求等。

2.设施设备清单：详细列出场地内提供的设施设备，以及使用规范。

3.保险条款：要求乙方购买相应的场地保险，保障双方权益。

4.维修责任划分：明确场地的日常维护、保养责任归属。

5.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素影响租赁合同履行时的处理办法。

6.合同到期后续约条款：如双方有意续约，需在合同到期前一定时间内书面通知对方。

附件列表：

1.场地现状照片或视频：展示场地实际状况，作为合同附件。

2.设施设备清单：详细列出场地内提供的设施设备，以及使用规范。

3.甲方营业执照、法人身份证明等资质文件。

4.乙方经营许可证、法人身份证明等资质文件。

5.场地保险单据：乙方购买的场地保险单据，证明保险有效。

6.其他相关文件：如场地规划许可、建筑安全检验报告等。