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上海市带简单家电房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为带简单家电的整套房屋，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等基础设施。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、简单家电配置及维修责任

1.甲方需为乙方提供简单家电，包括电视机、洗衣机、冰箱、空调等，具体以双方清点确认的清单为准。

2.租赁期间，如家电出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。如因乙方使用不当或故意损坏家电，乙方应承担维修费用。

五、其他费用及约定

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期未缴，需承担相应的违约责任。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。如有违反，甲方有权收回房屋并扣除押金。

3.乙方在租赁期满时，应保证房屋及其家电的完好，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的百分之十。如乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金金额为总租金的百分之二十。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应依照中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

八、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担由此给对方造成的全部损失。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意安全使用家电及房屋设施，如因乙方过错造成的事故或损失，由乙方承担全部责任。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋钥匙及家电清单交还甲方，并保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方带简单家电的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：简单装修，配备基本家电（如电视、冰箱、洗衣机等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[甲方开户银行名称]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

3.押金和保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，押金和保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用