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消防维保合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“消防设施”指甲方委托乙方进行维护保养的消防系统及相关设备。

1.3“维护保养”指乙方按照本合同约定，对消防设施进行定期检查、维修、更换、调试等操作，确保消防设施正常运行。

1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供消防维保服务的期限，自合同生效之日起计算。

二、合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对消防设施进行维护保养事宜，达成如下协议：

三、服务内容

3.1乙方负责对甲方消防设施进行定期检查、维修、更换、调试，确保消防设施正常运行。

3.2乙方应根据甲方消防设施的实际状况，制定维护保养计划，并提交甲方审核。

（1）检查消防设施各部件，确保其完好无损；

（2）对消防设施进行清洁、润滑、紧固；

（3）对消防设施进行功能测试，确保其正常运行；

（4）发现故障或隐患，及时进行维修或更换；

（5）提供消防设施使用、操作、维护等方面的培训和技术支持。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行维护保养义务。

五、费用及支付

5.1甲方应支付乙方消防维保服务费用，具体金额如下：

（1）年度服务费用：人民币____元；

（2）额外维修、更换费用：按照实际发生金额另行结算。

5.3甲方应在合同生效后____个工作日内支付首年度服务费用；后续年度服务费用，甲方应在每个服务年度开始前____个工作日内支付。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）提供乙方履行合同所需的场地、设施、资料等支持；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）对乙方维护保养工作进行监督、检查；

（4）配合乙方完成消防设施维护保养工作。

6.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定履行维护保养义务；

（2）确保消防设施正常运行，提高消防安全水平；

（3）对甲方人员进行消防设施使用、操作、维护等方面的培训；

（4）保守甲方商业秘密，不得泄露与合同无关的信息。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定履行维护保养义务，导致消防设施发生故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

9.2在服务期限内，如一方欲提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

十、附件

10.1乙方维护保养计划；

10.2乙方消防设施检查、维修、更换记录；

10.3乙方消防设施培训资料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“消防设施”指甲方所有，由乙方负责维护保养，第三方监督管理的消防系统及相关设备。

1.3“维护保养”指乙方按照本合同约定，对消防设施进行定期检查、维修、更换、调试等操作，确保消防设施正常运行。

1.4“第三方”指具有相关资质的监督管理机构，负责对乙方的维护保养工作进行监督、评估和报告。

1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供消防维保服务的期限，自合同生效之日起计算。

二、合同主体

2.1甲方（委托方）：__________

2.2乙方（维护保养方）：__________

2.3第三方（监督管理方）：__________

三、服务内容

3.1乙方负责对甲方消防设施进行定期检查、维修、更换、调试，确保消防设施正常运行。

3.2第三方负责对乙方的维护保养工作进行监督、评估，并向甲方提供报告。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

五、费用及支付

5.1甲方应支付乙方消防维保服务费用，具体金额如下：

（1）年度服务费用：人民币____元；

（2）额外维修、更换费用：按照实际发生金额另行结算。

5.2甲方应支付第三方监督管理费用，具体金额如下：

（1）年度监督管理费用：人民币____元。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

（1）要求乙方按照合同约定履行维护保养义务；

（2）要求第三方对乙方的维护保养工作进行监督、评估；