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乡镇土地及房屋租赁合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人/单位），身份证（或营业执照）号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人/单位），身份证（或营业执照）号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方将其位于XXX乡镇的房屋及相应土地使用权出租给乙方，房屋面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条房屋及土地使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构或土地用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋及土地使用权：

（1）未经甲方同意，擅自将房屋或土地转租、转借他人的；

（2）擅自改变房屋结构或土地用途的；

（3）不按时支付租金的。

3.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋及土地归还给甲方。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋及土地的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构、土地用途的，应承担相应的违约责任。

3.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的乡镇土地及房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XX县XX乡XX村的乡镇土地及房屋出租给乙方使用。

2.乙方租赁该土地及房屋的用途为：作为XX公司经营场所及仓储用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地及房屋归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为：每年租金为人民币XX元整（￥XXXX），共计XX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前XX日内向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据或收条。

四、土地及房屋的维护和修缮

1.甲方应保证出租的土地及房屋符合乙方的使用需求，并在租赁期间内保持其良好的状态。

2.乙方应对租赁的土地及房屋进行妥善维护和保养，不得擅自改变其结构和用途。

3.如因乙方的过错导致土地及房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同的，应提前XX日通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地及房屋给乙方使用的，应按未交付部分的租金标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金的，应按未支付部分的租金标准向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决