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置业温馨提示手册与住房合同8篇

篇1

尊敬的客户：

感谢您选择我们的置业服务。为了确保您的权益和顺利完成购房流程，我们特此编制了这份置业温馨提示手册与住房合同。请您仔细阅读，并在购房过程中遵循相关建议和规定。

一、置业温馨提示

1.购房前充分了解：在购房前，请您充分了解购房政策、贷款政策以及市场行情，确保您的购房决策符合自身财务状况和市场趋势。

2.选择正规开发商：请选择信誉良好、具备相关资质的正规开发商，以确保所购房屋的质量和合法性。

3.仔细查看合同条款：在签订购房合同前，请您仔细查看合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等关键内容，确保合同内容真实、合法、有效。

4.注意房屋质量：在房屋交付时，请您仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、天花板、门窗等部位，确保房屋质量符合合同约定和国家标准。

5.及时办理过户手续：购房后，请您及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

二、住房合同

本住房合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

1.甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

2.乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[总价]元（大写：[总价]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期支付：乙方在签订合同时支付首付房款[首付金额]元（大写：[首付金额]元），剩余房款[剩余金额]元（大写：[剩余金额]元）在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，贷款金额为[贷款金额]元（大写：[贷款金额]元），贷款期限为[贷款期限]年。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行仔细验收，验收内容包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位的质量和完好程度。

3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权过户及费用

1.甲方应在房屋交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，包括契税、中介费等，由[费用承担方]承担。

第五条违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应按已付房款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，乙方应按未付房款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如果甲方在产权过户过程中存在违法行为或拒绝协助乙方办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.如果乙方在产权过户过程中存在违法行为或拒绝支付相关费用，乙方应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中所有金额均以人民币为单位。如遇汇率变化或其他不可抗力因素导致金额变动，双方应根据实际情况进行调整并签订补充协议。

4.本合同中的所有条款均遵守中华人民共和国的法律、法规和相关规定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所售房屋的合法性和安全性，如因房屋存在质量问题或违法行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应保证按照合同约定支付房款并遵守相关法律法规，如因乙方原因导致损失的，乙方应自行承担责任。

6.在购房过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致购房流程中断或变更

篇2

一、置业温馨提示手册

1.购房前准备：在购房前，请务必了解当地房地产市场的情况，包括房价、房型、楼盘位置等信息。同时，请确保自己的财务状况稳定，能够承担得起购房带来的经济压力。

2.签订合同：在签订合同时，请仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务。如有任何疑问，请务必向专业人士咨询。

3.交付房款：在交付房款时，请务必保留好相关凭证，如收据、银行转账记录等。这些凭证将作为您维权的重要依据。

4.房屋验收：在房屋验收时，请务必仔细检查房屋质量、配套设