2024经营场地的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________的经营场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限内，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合合同约定用途，具备乙方正常经营所需的条件。

5.2甲方应负责办理租赁场地相关的营业执照、消防手续等法律法规规定的相关手续。

5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

6.3乙方在租赁期限内应自行承担场地内的安全和消防责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁场地或存在影响乙方正常经营的情形，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方的资质合法，具备签订合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置、面积和允许用途。

3.合理约定租金及支付方式，确保双方利益。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定租金及支付方式。

4.注意押金金额的约定，以免产生纠纷。

解决办法：明确押金金额，并在合同中注明押金的退还条件和时间。

5.明确双方的权利和义务，确保合同履行顺利。

解决办法：详细列出甲方和乙方的权利和义务，并在合同中约定。

6.注意合同的变更和解除条件，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。

7.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。

解决办法：明确约定违约责任，包括违约金金额和赔偿范围。

8.注意争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：约定合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有出租资质，将经营场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁经营场地的使用方，承担支付租金等义务。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁场地正常使用和履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于各类企