2024年度城市更新泥水承包合同.docx

2024年度城市更新泥水承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2业主信息

1.3城市更新项目概述

第二条工程范围与内容

2.1工程主要包括

2.2工程次要包括

2.3工程量清单

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3延期交付违约金

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准

5.2质量控制措施

5.3保修期限与范围

第六条安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求与措施

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任与赔偿

8.1承包商违约

8.2业主违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3诉讼地点与法院

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1附件一：工程设计图纸

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：付款凭证

第十二条其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用条款

12.3不可抗力条款

第十三条合同的修订与补充

13.1修订方式

13.2补充协议格式

13.3修订与补充的生效条件

第十四条双方签署页

14.1承包商签署页

14.2业主签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

承包商全称：X工程有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2业主信息

业主全称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3城市更新项目概述

项目名称：市区域城市更新项目

项目地点：市区街道

项目内容：包括但不限于老旧房屋拆除、土地整理、基础设施建设和绿化等。

第二条工程范围与内容

2.1工程主要包括

（1）老旧房屋拆除及清理；

（2）土地整理及挖掘；

（3）基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水等；

（4）绿化及公共设施建设。

2.2工程次要包括

（1）施工现场临时设施搭建及拆除；

（2）施工现场安全防护及环境保护；

（3）工程验收及质保期内维护。

2.3工程量清单

详见附件一：工程量清单。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。

3.2支付方式

（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价的40%。

3.3进度付款

业主根据承包商提交的进度付款申请，按照实际完成工程量进行付款。

3.4最终付款

工程验收合格且质保期内无质量问题，业主向承包商支付合同总价的10%。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

详见附件二：工程进度计划。

4.2工程交付标准

工程按照约定的进度计划完成，达到业主方验收标准。

4.3延期交付违约金

如承包商原因导致工程延期交付，应向业主支付合同总价1%的违约金。

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主方要求。

5.2质量控制措施

承包商应制定详细的质量控制措施，并按照措施进行施工。

5.3保修期限与范围

工程验收合格后，承包商应承担一年内的保修责任。保修范围包括：

（1）主体结构；

（2）主要设备设施；

（3）公共设施。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产责任

承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。

6.2安全生产措施

承包商应制定并落实安全生产措施，包括施工现场安全防护、员工安全培训等。

6.3环保要求与措施

承包商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。

第八条违约责任与赔偿

8.1承包商违约

（1）如承包商未能按照约定完成工程，应向业主支付合同总价1%的违约金；

（2）如承包商违反合同规定，导致工程质量不符合标准，应承担修复费用及因此产生的其他损失；

（3）如承包商擅自解除合同，应向业主支付合同总价20%的违约金。

8.2业主违约

（1）如业主未能按照约定时间支付款项，应向承包商支付逾期付款金额1%的违约金；

（2）如业主违反合同规定，导致工程进度受到影响，应承担因此产生的额外费用；

（3）如业主擅自解除合同，应向承包商支付合同总价20%的违约金。

8.3违约赔偿方式

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失