2024房屋租赁合同(手写版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2甲方出租的房屋面积：

1.3甲方出租的房屋设施及条件：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号开通及变更手续。

5.3租赁期内，如房屋出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金及押金等核心条款需双方充分沟通，达成一致意见。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.租赁期内，如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

5.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

6.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：

1.双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

3.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

7.损失：因违约行为导致守约方遭受的不利后果。

8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于房屋租赁双方为境内外自然人、境内外法人或其他组织。

补充条款：

1.房屋使用管理规则：明确房屋内禁止行为、维修责任、公共区域使用等。

2.宠物条款：如果允许宠物入住，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。

3.维修责任条款：详