2024简单的单间租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）信息：

姓名（或单位名称）：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）信息：

姓名：_____________________

身份证号码：________________

地址：_____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：双方应如实提供身份证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。

2.租赁房屋应符合国家和地方的相关规定，如有违反，需承担相应法律责任。

解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合规定，乙方发现不符合规定的，有权要求甲方整改。

3.租金、押金等费用金额需明确，如有争议，需按照合同约定解决。

解决办法：双方应仔细阅读合同金额，如有疑问，应及时提出并进行核实。

4.房屋使用及维修责任需明确，如有损坏，需按照合同约定承担维修责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定使用房屋，如有损坏，应及时通知对方并进行维修。

5.合同变更、解除及违约责任需明确，如有争议，需按照合同约定解决。

解决办法：双方应遵循合同约定，如有争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

6.注意合同签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。

解决办法：双方应在合同上明确签字（或盖章）日期，并确保合同字迹清晰可辨。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

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