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市区商用房屋长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于市区（详细地址）的商用房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.乙方承租该房屋用于经营（具体行业），并承诺遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，保证金将退还。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋处于适租状态。

2.乙方应在租赁期限届满后，将房屋清洁干净并返还给甲方。乙方不得拆除房屋内的固定装修，如有损坏应照价赔偿。

3.甲方在收到房屋返还后，应及时检查房屋状况并出具书面验收意见。如乙方返还的房屋不符合本合同约定的条件，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和规定。如有违反，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金，并严格遵守租赁规定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋设施，如需改动或维修应及时通知甲方并承担相关费用。如因乙方的过错导致房屋设施损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

4.甲方应保证房屋的安全性和适租性，如因甲方的过错导致乙方无法正常经营或造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，做好房屋的消防安全工作。乙方应在租赁期限内制定并执行相应的消防安全制度。

6.乙方应在租赁期限内自行承担经营过程中产生的各项税费和费用，包括但不限于营业税、增值税、企业所得税等。甲方对此不承担任何责任和义务。

7.双方应共同遵守《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规的规定，做好房屋的环境保护工作。乙方应在租赁期限内制定并执行相应的环境保护措施。如因乙方的过错导致环境污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。

8.双方应共同遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，做好合同的履行工作。双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约导致另一方遭受损失或损害，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.双方应共同遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规的规定，不得在租赁期限内从事任何不正当竞争活动或侵犯他人的合法权益。如因一方的过错导致另一方遭受损失或损害，过错方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于市区（地址）的商用房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分（期）支付，每期支付元。具体支付时间为合同签订后每（月/季/年）的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意