2024租房居间服务合同写.docxVIP

?合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产。

1.2租赁物的面积为__________平方米，租赁物包括：__________（具体设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借租赁物。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应认真履行居间服务职责，为甲方和乙方提供租赁居间服务。

7.2丙方应保证甲方和乙方提供的信息真实、准确、完整。

7.3丙方在本合同签订后，不得再就同一租赁物收取任何费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修、养护义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.确认租赁物实际情况，包括但不限于面积、设施、设备等。

3.明确租金、押金金额及支付时间。

4.约定违约责任及赔偿金标准。

5.确保合同条款明确、清晰，避免含糊不清的表述。

6.注意合同签字（或盖章）人的资格，确保具有签字权。

解决办法：

1.各方应提供有效证件，如有疑问，可要求进一步核实。

2.实地查看租赁物，如有不符，可要求出租方进行说明或改正。

3.租金、押金等金额及支付时间应在合同中明确注明，以免产生纠纷。

4.违约责任及赔偿金标准应在合同中详细列出，以便履行过程中出现问题时有据可依。

5.合同条款应尽量明确，如遇含糊不清的情况，可签订补充协议进行明确。

6.确保签字人具有签字权，如不确定，可要求提供授权书或其他证明材料。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.居间方：为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。

4.租赁物：出租方出租的房产及附属设施、设备等。

5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：承租方为保证租赁物正常使用及赔偿可能发生的损失支付给出租方的费用。

7.租赁期限：租赁合同约定的双方租赁关系的有效期限。

8.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

9.居间服务费：居间方为提供居间服务收取的费用。

10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给他人居住。

2.房地产中介公司作为