土地抵押借款合同必威体育精装版版8篇.docx

土地抵押借款合同必威体育精装版版8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方以保证借款的履行，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条土地抵押物

1.甲方将其合法拥有的位于____________的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方。

2.抵押土地的具体信息：土地证号、面积、位置、地形地貌等详见附件。

第三条抵押权设立

1.甲方应办理抵押土地的抵押登记手续，并将相关抵押文件交乙方保管。

2.抵押权自登记之日起设立。

第四条借款用途

甲方借款用途为____________________，甲方必须合法使用借款，不得挪作他用。

第五条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款；

（2）甲方应按时支付利息和本金；

（3）甲方应保证抵押土地的权利无瑕疵，未被司法机关查封、冻结或限制权利；

（4）甲方应配合乙方进行抵押土地的登记、评估等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金；

（2）乙方应在甲方需要时协助办理相关手续；

（3）乙方应对甲方的借款用途进行监督，确保甲方合法使用借款。

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若甲方未能在借款期满时偿还本金，乙方有权处置抵押土地以实现其债权；

3.若因甲方原因导致抵押土地权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除；

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

第九条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方以其土地使用权抵押给乙方，用于担保债务，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方名下的土地使用权。

2.抵押物面积：具体面积以土地使用证记载为准。

3.抵押物位置：位于市区（县）街道（乡镇）号。

4.抵押物价值：经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币万元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至年月日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

三、抵押物担保的债权及范围

1.本合同项下的债权为乙方对甲方的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

2.抵押物担保的范围包括但不限于上述债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

四、抵押物的交付和登记