2024租房合同协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为居住/办公/商业等活动。

1.2乙方租赁的房屋包括：________________（具体房屋名称或编号）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。为避免此类情况发生，乙方应提前安排好资金，确保按时支付租金。

解决办法：乙方可以在每月固定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如遇特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

2.房屋维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，如使用不当造成的损坏，乙方需负责维修或赔偿。为保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应定期进行检查和维护。

解决办法：乙方发现问题应及时通知甲方，由甲方负责安排维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.合同变更与解除：甲乙双方如同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。为避免合同纠纷，双方在签订合应详细阅读合同条款，确保双方权益。

解决办法：甲乙双方在签订合可另行约定合同变更及解除的具体条款，以便在实际操作中明确双方的权利和义务。

4.违约责任：如甲乙双方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。为避免违约情况发生，双方应严格遵守合同条款。

解决办法：甲乙双方在签订合应充分了解合同条款，确保自身权益。如发生违约情况，双方可协商解决，或通过法律途径维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约情况，押金应退还给承租方。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

8.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的维护和修复责任。

9.合同变更：指合同双方在合同履行过程