上海个人租房合同协议5篇.docx

上海个人租房合同协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同协议。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金包括房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在签订合同时，应一次性支付租金。

2.乙方如需要发票报销，可向甲方索取发票。甲方提供发票后，乙方应支付相应的税款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或公用事业费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反规定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。

3.甲方如未按时交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租房合同协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于上海市__________________（地址）的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，并保证不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏租赁物，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责修缮并承担费用。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

六、房屋安全及保养

1.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，保障租赁物的安全使用。

2.乙方应对租赁物进行妥善保养，保持其良好的使用状态。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或本合同约定行使解除权。