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甲方违约购房合同解除后还款协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，协议双方分别为[甲方公司名称]（以下简称“甲方”），其法定代表人为[甲方法人姓名]，以及[乙方公司名称]（以下简称“乙方”），其法定代表人为[乙方法人姓名]。

鉴于甲方在购房合同中存在违约行为，导致购房合同解除，双方在协商一致的基础上，达成以下还款协议，以共同遵守。

一、违约情况概述

甲方在购房合同履行过程中，存在以下违约行为：

1.未按照购房合同约定的时间支付购房款；

2.未按照购房合同约定的方式支付购房款；

3.其他违约行为，具体详见附件一。

二、解除购房合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方一致同意解除已签订的购房合同。

三、还款义务

1.甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付因违约行为所产生的款项；

2.甲方应支付乙方的款项包括但不限于：购房款、违约金、赔偿金以及乙方因此产生的合理费用；

3.具体款项金额及支付方式如下：

（1）甲方应向乙方支付购房款[购房款金额]元，支付方式为银行转账，支付时间为XXXX年XX月XX日；

（2）甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，支付方式为银行转账，支付时间为XXXX年XX月XX日；

（3）甲方应向乙方支付赔偿金[赔偿金金额]元，支付方式为银行转账，支付时间为XXXX年XX月XX日；

（4）甲方应承担乙方因此产生的合理费用[费用金额]元，支付方式为银行转账，支付时间为XXXX年XX月XX日。

四、付款保障措施

1.甲方应按照本协议约定的时间和方式，足额支付应付款项；

2.甲方应提供合法有效的付款凭证，以证明款项的支付情况；

3.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付款项，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：[甲方违约行为详细说明]

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签订：

甲方：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方经友好协商，就甲方违约购房合同解除后还款事宜达成一致意见，并签订本协议。

一、背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订购房合同，约定甲方将其房产出售给乙方。合同签订后，乙方按照约定支付了购房款项。然而，甲方在收到购房款项后，并未按照约定办理房产过户手续，且经乙方多次催促后仍未能履行其义务。为此，乙方决定解除购房合同，并要求甲方返还已支付的购房款项。

二、协议内容

1.还款金额与方式：甲方同意返还乙方已支付的购房款项，共计人民币XX元。甲方应在本协议签订之日起XX日内将款项支付至乙方指定账户。

2.违约责任：若甲方未能按照约定时间支付款项，则应承担相应的违约责任。具体为：自逾期之日起，甲方应按照未支付款项的XX%向乙方支付违约金，直至款项全部支付完毕为止。

3.解除购房合同：本协议签订后，甲乙双方签订的购房合同即行解除。甲方应协助乙方办理相关解除手续，包括但不限于解除房产抵押、退还相关证件等。

4.争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、特别约定

1.乙方在签订本协议时已充分了解甲方的财务状况和还款能力，并自愿承担因甲方违约所产生的风险。

2.甲方在签订本协议时已明确知晓其违约行为及后果，并承诺积极配合乙方办理相关手续，以尽快解决双方的纠纷。

3.双方一致同意，本协议的任何修改和补充均应书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

四、法律适用与管辖

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