2024门面房租房合同协议简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋租赁

1.1甲方将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租赁该房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及相关条款由双方另行商定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、维修及保养

4.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并在合同中明确填写。

2.注意事项：租赁期限的起止日期应明确填写，避免因日期不明确导致的纠纷。

解决办法：双方应共同确认租赁期限的起止日期，并在合同中详细注明。

3.注意事项：租金金额和支付方式应明确约定，以免发生误解。

解决办法：在合同中明确写明租金金额和每月的支付日期及方式。

4.注意事项：押金的金额和退还条件应具体明确。

解决办法：在合同中详细写明押金金额以及租赁期满或合同提前解除后的押金退还条件。

5.注意事项：维修和保养责任的划分应清晰，以避免责任纠纷。

解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方各自的维修及保养责任。

6.注意事项：违约责任和争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中详细写明违约责任及争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

解释：租赁期限是指甲方出租房屋给乙方使用的持续时间，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用和占用房屋而支付给出租方的价款。

5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的预付款。

解释：押金是承租方为确保履行租赁合同约定的义务，提前支付给出租方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损坏赔偿或其他应付款项。

6.违约金：违约方因未履行合同约定而支付给对方的一种经济赔偿。

解释：违约金是违约方因未能按照合同约定履行义务，而按照合同约定或法律规定向守约方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。

解释：争议解决是指当合同双方在合同履行过程中发生分歧或争议时，通过一定的法律程序和方法，使得争议得到解决的行为。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道等地点的门面房。

2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业经营、办公、展示等。

3.适用于首次出租方和首次承租方之间的租赁关系。

4.适用于租赁双方希望明确租赁条款，防止未来纠纷的情况。

补充条款：