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住宅租房合同电子版

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将房屋租赁给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置与描述

a.甲方同意将位于_______________________的住宅出租给乙方。

b.房屋总建筑面积为_______________________平方米。

c.房屋包含的设备和设施包括但不限于：。

d.房屋结构及装修情况为：。

1.2租赁期限

a.租赁期自_______________________起至_______________________止。

b.乙方须按合同约定的时间交付租金，且租期内不得擅自变更房屋用途。

c.租赁期满后，乙方需提前30日通知甲方是否续租。

d.如双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

1.3房屋交付

a.甲方应于租赁开始日前，按双方约定时间将房屋交付给乙方使用。

b.交付时，甲方应提供房屋的相关钥匙及配套设备的使用说明书。

c.甲方应确保房屋的设施完好，符合安全使用标准。

d.乙方在接收房屋时，应进行验收，如有问题及时向甲方反映。

第二条租金及支付方式

2.1租金数额

a.双方约定租金为每月人民币_______________________元。

b.租金支付方式为：。

c.租金支付时间为：。

d.租金不包含水电气等公共费用，乙方需根据实际使用量支付相关费用。

2.2租金支付

a.乙方须按时足额支付租金，不得无故拖欠。

b.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付违约金，违约金为每日租金的_______________________%。

c.甲方提供租金收据或其他书面凭证作为租金支付的证明。

d.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整

a.租期内，甲方可根据市场价格及其他合理因素调整租金。

b.甲方调整租金时，应提前_______________________个月书面通知乙方。

c.乙方若不同意租金调整，可以提前终止租赁合同。

d.双方达成新的租金标准后，应签署补充协议。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方提供房屋

a.甲方应提供符合安全使用要求的房屋设施，并保证房屋完好。

b.甲方应在合同签订后及时交付房屋，确保乙方按时入住。

c.甲方有权对房屋的基本设施进行维修，乙方应予以配合。

d.甲方在租赁期间不应干涉乙方正常居住使用。

3.2房屋维修

a.甲方负责房屋的结构性维修，包括墙体、屋顶等重大设施。

b.乙方负责日常的设备维护与小范围修理。

c.若发生紧急情况导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

d.维修费用由责任方承担，甲方或乙方应在维修完毕后提供书面确认。

3.3甲方其他权利

a.甲方有权定期检查房屋使用情况，但须提前通知乙方。

b.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的区域，除非出现紧急情况。

c.甲方有权对租赁物品的使用情况进行监督，确保其不被滥用或损坏。

d.甲方应保持与乙方的良好沟通，及时解决乙方提出的问题。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方的使用权

a.乙方有权在租赁期内使用房屋，并根据个人需要合理布置。

b.乙方不得将房屋转租或转借给他人。

c.乙方不得擅自改变房屋的结构或设施，须经甲方书面同意。

d.乙方不得将房屋用于商业或非法用途。

4.2乙方的维修义务

a.乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

b.乙方在发现房屋设备故障时，应及时通知甲方进行修理。

c.乙方不得随意改动或拆卸房屋内的设施设备。

d.乙方应在租赁期结束时，按原状交还房屋，除正常磨损外。

4.3乙方的必威体育官网网址义务

a.乙方不得向第三方透露房屋内部信息，特别是与甲方财产相关的敏感信息。

b.乙方不得使用甲方提供的任何物业资料用于未经授权的商业活动。

c.乙方应妥善保管与房屋有关的所有文件和资料，不得外泄。

d.在合同终止后，乙方应及时返还甲方提供的所有文件和钥匙。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

a.双方同意，未经对方书面同意，不得泄露合同中的任何信息，包括但不限于租金数额、租赁条件、房屋状态等。

b.双方应采取合理措施，保护对方的商业机密与敏感信息不被泄漏。

c.双方在合同履行过程中获得的对方信息，仅可用于合同目的，不得用于其他商业目