城镇私住楼房买卖合同8篇.docx

城镇私住楼房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私住楼房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。

2.房屋内设施及装修情况：______。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需在签订本合同后______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用，由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金______元整（大写：______元整），并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金______元整（大写：______元整），并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无任何纠纷，如有纠纷由甲方自行承担全部责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如需办理相关手续或证件，甲方应提供必要的协助。

六、合同签署时间

本合同签署时间为：______年______月______日。

甲方（卖方）：______（签字或盖章）

乙方（买方）：______（签字或盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私有的楼房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其位于城镇的私住楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（1）地址：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）附属设施：_________

2.双方约定标的物的价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价款为甲方的净收入，不包括任何税费。乙方应在本合同签订后五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

二、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有前期物业费用。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，需向乙方支付合同价款千分之一的违约金。

2.乙方在接收标的物时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后的十个工作日内进行修复或补充，相关费用由甲方承担。

三、税费与产权转移

1.标的物为甲方私有，不存在产权纠纷。甲方应在本合同签订后三个月内协助乙方办理产权转移手续。如因甲方原因造成产权转移失败，甲方应退还乙方全部款项，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.标的物的所有税费均由甲方承担。包括但不限于房屋买卖过程中的契税、增值税、个人所得税等。乙方在办理产权转移手续时无需承担任何税费。

四、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同价款的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方在交付标的物前，如存在房屋质量问题