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北京市房屋出租居间标准合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供居间服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年总租金为元。乙方应在签订合同的同时一次性支付全年租金。

2.甲方应出具正规发票或收据。

四、居间服务内容

1.丙方负责为甲方提供发布房屋出租信息、筛选承租方、协助双方签订本合同、协助双方处理租赁期间的相关事宜等服务。

2.甲方应向丙方支付居间服务费元。

3.乙方应向丙方支付居间服务费元。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应支付违约金元/日。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，应支付违约金元/日。

3.乙方在返还房屋前，应对房屋进行清洁并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.丙方应提供优质的居间服务，确保甲乙双方的权益得到保障。如因丙方的过错导致甲乙双方的损失，应由丙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如逾期交付房屋或提供设施不完善导致乙方无法正常使用的，应支付违约金元/日给乙方。同时，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或完善。如甲方逾期未修复或完善，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或违反租赁规定，应支付违约金元/日给甲方。同时，甲方有权要求乙方在一定期限内予以改正或补救。如乙方逾期未改正或补救，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.丙方如因过错导致甲乙双方的损失，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可另行协商确定。

八、合同变更、解除及续签

1.甲乙丙三方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并支付违约金元。甲方和丙方应在收到通知后尽快办理相关手续并返还剩余租金和押金。如因乙方违约导致合同提前解除的，还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同到期后如需续签，应在合同到期前一个月与甲方和丙方协商续签事宜并签订新的租赁合同。新合同内容与本合同具有同等法律效力且续签期限一般不超过年。

九、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙丙三方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为北京市区人民法院。在诉讼过程中产生的各项费用由败诉方承担并赔偿给胜诉方相应的损失费用；胜诉方与败诉方对判决结果均无异议的除外）。在案件执行过程中若需公告送达的、上门调查核实情况或其他特殊原因需要支付公告费、上门调查核实费或其他特殊费用的由谁承担？）。公告费、上门调查核实费或其他特殊费用）。公告费、上门调查核实费或其他特殊费用的承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商确定）。具体承担方式及金额可另行协商

篇2

合同编号：__________

出租人（甲方）：______________________，身份证号：______________________

承租人（乙方）：______________________，身份证号：______________________

居间人（丙方）：___________________