【实用】集体土地租赁合同范本大全7篇.docx

【实用】集体土地租赁合同范本大全7篇

篇1

甲方（出租方）：_________（集体组织名称）

乙方（承租方）：_________（个人或公司名称）

鉴于甲方拥有集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他合法经营活动，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：详细地址位于_________。

2.土地面积：租赁土地总面积为______平方米。

3.土地用途：仅限于农业、林业、畜牧业及相关的生产经营活动。

4.土地状况：土地应处于平整、无障碍物状态，并具备相应的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地按现状归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为人民币______元。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权归甲方所有，并保证乙方能正常、和平使用土地。

3.甲方应协助乙方处理好与土地相关的邻里关系，确保乙方正常生产经营。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按合同约定使用土地，从事约定的生产经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事污染环境的生产活动。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规活动。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.如乙方未经甲方同意擅自转租土地或改变土地用途，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间三个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因乙方原因造成土地损坏或环境污染，乙方应承担修复和赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________（集体组织名称）

乙方（承租方）：___________（个人或公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方集体土地事宜，经双方协商一致，达成以下合同：

一、租赁土地基本情况

甲方集体组织拥有位于______（地点）的集体土地，土地面积为______平方米（大写），土地性质为______，土地用途为______。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写）。

2.支付方式：乙方应按照每______年支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为该周期的第一日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、土地利用要求

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。乙方在土地利用过程中，应遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事违法、违规行为。

五、土地使用权属声明

甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自转租、转让或抵押本合同项下的土地使用权；

（3）逾期支付租金超过六个月；

（4）从事违法、违规行为。

2.合同期满，乙方应归还土地，如需继续租赁，应在合同期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任

甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决