2024简单个人房租租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

2.确认房屋基本情况，包括地址、面积、结构等，与房产证或其他证明文件相一致。

3.明确租赁期限及起始日期，确保双方对租赁期限的理解和认知一致。

4.租金及押金数额需双方充分协商，并在合同中明确具体金额和支付方式。

5.约定甲方维修责任和乙方合理使用房屋的具体条款，以免日后发生纠纷。

6.明确合同变更、解除的条件和违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

7.注意合同的签字盖章过程，确保合同的有效性和证据力。

解决办法：

1.对于合同信息的准确性，可在签订合同前进行核实，必要时可要求提供相关证件。

2.房屋情况的确认，可由甲方提供房产证等证明文件，乙方进行核实。

3.租赁期限的明确，可通过协商确定具体的起止日期，并在合同中进行明确表述。

4.租金和押金的数额及支付方式，可在合同中列明，并约定支付时间及账户信息。

5.维修责任和合理使用房屋的具体条款，可由双方协商确定，并在合同中进行明确表述。

6.合同变更、解除的条件和违约责任的明确，可通过协商确定，并在合同中进行明确表述。

7.合同的签字盖章，应由双方在合同文本上签字或盖章，并留存一份合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（