写字楼出租协议书7篇.docx

写字楼出租协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：__________________；承租方（以下简称乙方）：__________________。为明确双方在租赁过程中的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。物业状态良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用，并按约定及时缴纳。

3.乙方如需装修、改建或增设他物，应征得甲方书面同意，并确保符合相关法规要求。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、双方权利义务

1.甲方应确保出租物业的合法性和权属清晰，并承担物业的产权纠纷及法律责任。

2.甲方应提供必要的物业服务，确保物业的正常使用。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏或无法正常使用的，双方应及时沟通，共同协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或改变物业用途的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、协议解除与终止

1.本协议在约定的租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.出现法律、法规规定的情形时，本协议终止。

4.协议终止后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

因执行本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。在法律法规无明文规定的情况下，双方应遵循平等互利、诚实信用的原则协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本写字楼出租协议书。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于_____的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币_____元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日前支付当月