楼房无偿赠与合同8篇.docx

楼房无偿赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

身份证号：XXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的楼房无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的楼房位于XXX街道XXX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXXXX。该房产为甲方合法所有，无其他共有人。甲方已对该房产进行了全面的了解和评估，确认该房产无其他债权、债务纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定禁止或限制赠与的情况。

二、赠与目的及用途

甲方无偿赠与乙方该房产，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。乙方承诺将该房产用于自住，不得擅自改变房产用途或进行出租、出售等处置。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、赠与条件及要求

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。在办理过户过程中，如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在本协议签订后XX个月内，向甲方支付全部购房款（人民币XX元），如逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应对该房产的交付情况负责，确保房产交付时符合以下条件：（1）房产结构完好，能够正常居住；（2）水电、燃气、供暖等配套设施齐全且运行正常；（3）室内装修完好，无损坏。如交付时存在不符合上述条件的情况，甲方应负责修复并承担相应费用。

4.乙方在接收房产后，应妥善使用该房产，定期进行维护和保养，确保房产始终保持良好状态。如因乙方使用不当或维护不当导致房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在过户完成后向乙方交付该房产的产权证、土地使用证等相关证件，并协助乙方办理其他相关手续。

6.乙方应在接收房产后向甲方支付相应的过户费用及其他相关费用。具体费用由双方协商确定。

7.本协议签订后，双方应共同遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如有特殊原因需要变更或解除协议的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。但甲方应在解除协议前向乙方返还已支付的购房款及相应利息损失（自支付之日起至解除协议之日止）。同时，双方应共同办理房产过户撤销手续并承担相应的费用。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方楼房事宜，达成如下协议：

一、赠与标的物

本次赠与的标的物为甲方名下的楼房，具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权证号：[产权证号]

二、赠与目的

甲方无偿赠与乙方楼房，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方指定的亲属或朋友，具有完全的民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善保管和维护赠与的楼房，不得擅自改建或损坏。

3.乙方必须承担赠与楼房的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。

4.乙方在受赠后，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在受赠后，必须尊重甲方的意愿，不得擅自将赠与的楼房转让或出租。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同具有法律约束力，双方必须履行本合同约定的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力