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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋面积：________________
1.3房屋用途：________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。
7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致。
2.确认房屋地址、面积、用途等基本信息无误。
3.注意合同中关于甲方和乙方的权利和义务，确保双方了解并遵守。
4.熟悉合同中关于租赁期限、提前解除合同、违约金等条款的具体规定。
5.了解合同中关于争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够及时采取相应措施。
解决办法：
1.若对合同条款有疑问，可向专业律师咨询，以确保合同的合法性和有效性。
2.在签订合同前，双方可就关键条款进行充分沟通，达成一致意见。
3.合同中涉及的法律名词及名词解释如有不清楚的地方，可查阅相关法律法规或咨询专业律师。
4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免因违约而产生纠纷。
5.在履行合同过程中，如发生纠纷，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
本合同所涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。
4.租金：指承租人为使用和占用租赁房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
7.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。
8.附属设施：指与房屋一同使用的设施和设备，如家具、电器等。
9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人
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