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北京市房屋承租的合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：；

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，具体为：；

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并不得要求甲方补偿房屋装修费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元；

2.乙方应当在租赁期限开始之前向甲方支付租金；

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/现金/其他，具体为：；

4.甲方应当在收到租金后向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用；

2.乙方应当妥善使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备；

3.乙方如需对房屋进行装修，应当事先征得甲方同意，并不得影响房屋整体结构和设施设备；

4.乙方应当遵守国家法律法规和北京市相关规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金；

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应当向甲方支付违约金；

3.乙方如损坏房屋结构或设施设备，应当向甲方赔偿损失；

4.乙方如违反合同约定转租、转借房屋，应当向甲方支付违约金。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方可以协商一致变更合同内容；

2.甲方和乙方单方均享有解除合同的权力，但应当提前通知对方，并协商解除合同的具体事宜。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他需要特别约定的事项：如承租期间的水电费用、物业管理费用等。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

3.乙方需向甲方支付三个月的租金作为押金，即人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，押金将退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付费用总额千分之一的滞纳金。

2.乙方需自行承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用。

3.租赁期间，乙方应按规定缴纳税款。如因乙方未按规定缴纳税款而产生的罚款、滞纳金等费用，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度，并签署返还确认书。如乙方未能按时返还房屋，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的卫生、整洁和安全。如有损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人