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市中区小区个人房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市中区小区，房屋面积为平方米，房屋类型为个人房屋。甲方保证该房屋符合出租条件，具有完全的产权和使用权。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守小区的相关规定，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%；

b.乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

a.乙方应赔偿甲方因房屋损坏而产生的全部损失；

b.乙方应承担因房屋损坏而产生的相关维修费用。

3.如乙方在租赁期内从事违法乱纪活动，则应承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于：罚款、拘留等行政处罚措施；因违法行为而产生的民事责任和刑事责任。

4.如甲方因乙方违规行为而提前收回房屋，则乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.乙方应赔偿甲方因提前收回房屋而产生的全部损失；

b.乙方应承担因提前收回房屋而产生的相关费用。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同到期后，如双方同意继续租赁关系，可重新签订租赁合同。如双方不同意继续租赁关系，则本合同到期后自动终止。

5.乙方在租赁期内应妥善保管房屋内的财物和人身安全。如有损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在租赁期内应保证房屋的正常使用和维护。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或维护，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中区小区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无纠纷，并已经取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付下一季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方应返还乙方全部保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，