个人房屋租赁合同书(2024版).docx

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个人房屋租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租人）基本信息

1.2乙方（承租人）基本信息

1.3双方资格确认

第二章：租赁房屋

2.1房屋位置与描述

2.2房屋现状

2.3房屋用途限制

第三章：租赁期限

3.1租期起止时间

3.2续租与退租规定

3.3租期变更与通知

第四章：租金条款

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

5.2保证金条款

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收流程

6.3交付与接收确认

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修责任

第八章：装修与改造

8.1装修规定

8.2改造条件

8.3装修与改造的责任

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约金

9.3违约处理

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决程序

11.3仲裁或诉讼

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附加条款

13.1特殊条款

13.2必威体育官网网址协议

13.3不可抗力

第十四章：合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第十五章：其他条款

15.1通知与送达

15.2法律适用

15.3合同生效条件

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租人）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

1.2乙方（承租人）基本信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

1.3双方资格确认

双方均已充分了解对方情况，并确认具备签订及履行本合同的资格。

第二章：租赁房屋

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及描述详见附件一。

2.2房屋现状

房屋交付时的装修及设施状况，由双方共同检查并在附件二中列明。

2.3房屋用途限制

乙方承诺房屋仅用于居住/商业/办公等合法用途，不得用于非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租期起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2续租与退租规定

租赁期满，乙方享有优先续租权。退租应提前____天通知甲方。

3.3租期变更与通知

任何租期的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金条款

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），支付账户信息为______。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内______（是否）可调整，调整幅度及条件为______。

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

乙方应于合同签订时支付押金人民币（大写）______元整。

5.2保证金条款

保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约或造成房屋损坏。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内无息退还押金及保证金。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保房屋符合约定的交付条件，并在约定时间内交付给乙方。

6.2验收流程

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

6.3交付与接收确认

双方对房屋交付状态无异议后，应签署房屋交付确认书作为合同附件。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

乙方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及小区管理规定。

7.2维护责任

乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。

7.3维修责任

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

以上为合同前半部分正文。

第八章：装修与改造

8.1装修规定

乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。

8.2改造条件

乙方不得擅自对房屋结构进行改造，任何改动需经甲方同意，并符合相关法律法规。

8.3装修与改造的责任

乙方应确保装修与改造工程安全合规，对由此引发的一切后果承担相应责任。

第九章：违约责任

9.1违约定义

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

9.2违约金

违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。

9.3违约处理

违约方需承担违约责任，守约方有权要求违约