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房屋互换协议书（精选3篇）

房屋互换篇1

甲方：___________________________协议编号：

___________________

身份证号码：_____________________签订地址：

___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___

日

身份证号码：_____________________

甲乙双方本着自主自愿原则，根据《中华人民共和国民法典》及

相关规定，在诚实信用、平等互利的基础上，经充分协商，就房屋互

换事宜特订立本协议，并承诺共同遵守。

第一条甲方房屋

甲方房屋坐落于____市____路____号，共二层，面积：____平方米，

其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。

第二条乙方房屋

乙方房屋坐落于：____市____路____号，共二层，面积：____平方

米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。

第三条互换

甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋

一栋相互交换。

第四条交付及登记

前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚，并限

于协议生效之日起____日内会同向有关机关办理过户手续，任何一方

不得怠慢。

第五条补贴

甲方愿补贴乙方人民币元整（大写：），乙方于本协议订立之日

凭收据向甲方如数亲收足讫。

第六条权利保证

1.本协议互换标的物各方确认为自己所有，与他人无关，日后如

有第三人主张权利，相关一方应负责排除一切障碍，不得使他方蒙受

损害。

2.双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保

等瑕疵为碍，如有不适，相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。

3.任何一方如有违背前两款约定的，对方除可依债务不履行的规

定行使权利外，并可追究其责任。

第七条税费承担

1.关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的，由相应的原

所有人负责缴纳。

2.本互换诸费除印花税费对半负担外，对于过户一切费用于由过

户后的所有人各自负担。

3.本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征机关早报各项

税款手续，各方不得刁难推诿。

第八条违约责任

1.违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应按法有

关规定，承担违约责任。

2.在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何

一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。

3.违约金的计算方法：________________。

第九条权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，

不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针

对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方

任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十条法律适用与纠纷解决方式

1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律

管辖。

2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应

按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，

应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切

争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充

协议，与协议具有相同法律效力。

2.本协议自双方或其授权代理人在本协议上签字之日起生效。

3.本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，

其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：

____________________

授权代理人：（签字）________