2024租赁合同示范文本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

出租人信息：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

承租人信息：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

第一条租赁物

1.1出租人同意将位于__________的租赁物出租给承租人。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物现状及使用性质详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2承租人应在每月__________日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

8.2租赁期间，出租人负责维修租赁物及附属设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

8.3租赁物的水、电、燃气、通讯等费用由__________方承担。

8.4双方应共同维护租赁物的安全，确保消防、安全设施的正常使用。

8.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和解除，应书面签署，经双方确认后生效。

第十条合同附件

本合同附件一《租赁物现状及使用性质》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物现状及使用性质

（此处详细描述租赁物的现状、面积、设施、使用性质等信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系方式等信息，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方信息，必要时可要求对方提供相关证明材料。发现信息有误时，应及时沟通更正，确保合同签订后双方的联系方式畅通无阻。

2.明确租赁物的范围及现状：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、设施、使用性质等信息，以避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同附件中附上租赁物的现状及使用性质的详细描述，双方在签订合确认无误。如有疑问，可要求对方提供实地查看或相关证明材料。

3.租金及押金支付：双方应明确租金金额、支付时间及方式，确保按时支付。

解决办法：合同中明确规定租金金额、支付时间及方式，如每月1日前支付当月租金，支付方式为转账等。双方应遵守合同约定，按时支付租金及押金。

4.合同变更与解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致需要变更或解除合同的情况，应及时书面沟通，并经双方确认。

解决办法：双方如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并书面沟通确认。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.违约责任：双方应明确违约情形及违约责任，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：合同中明确规定违约情形及违约责任，如逾期支付租金的滞纳金等。双方应遵守合同约定，确保合同履行