通用个人房屋买卖合同样本7篇.docx

通用个人房屋买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有一间房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为定金，定金在合同签订后即刻支付。

3.剩余房款______元（大写：______元整）需通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行处理。

4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

2.乙方需在房屋交付后______天内完成过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

2.若乙方未能按时支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

3.若因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.乙方需保证贷款审批通过，若因贷款问题导致交易失败，乙方需承担相应的责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：__________

身份证号码：__________

买受人：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全产权

第二条房屋计价方式及付款方式

1.房屋计价方式：按套计价

2.房价款：人民币（大写）__________元整（￥__________元）

3.付款方式：买受人一次性支付房价款给出卖人，出卖人出具收款收据。

第三条房屋交付期限

出卖人应当在合同签订之日起______日内，将房屋交付买受人。

第四条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按合同规定的时间付款，应当自逾期之日起按日向出卖人支付应付款万分之______的违约金，直至付清全款为止。

第五条出卖人逾期交付房屋的违约责任

出卖人如未按合同规定的期限将房屋交付买受人使用，应当自逾期之日起按日向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，直至交房为止。

第六条面积确认及面积差异处理

1.面积确认：房屋面积以房产部门测绘的面积为准。

2.面积差异处理：如房屋面积有误差，按房产部门测绘的面积为准，多退少补。但误差不得超过国家规定标准。

第七条交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交接手续。买受人应当在通知送达之日起______日内办理交接手