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住建局房屋备案合同模板8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）进行交易，并为了保障双方的合法权益，特制定本合同。

第一条房产基本情况

该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订合同时，支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）房屋交付时，支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

第四条产权登记及费用

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.产权登记所需费用由[费用承担方]承担。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此产生的全部损失。

第六条不可抗力及合同解除

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起[生效之日起天数]天内，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。

第九条其他约定事项

1.双方可协商对本合同进行变更或补充，但应以书面形式进行。变更或补充后的合同仍应适用本合同的解释、履行及争议解决条款。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行。

3.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[公司名称]

乙方（买受人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

本项目建设依据为[项目批准文件]，项目名称为[项目名称]，项目地址为[项目地址]。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

4.房屋朝向：朝向为[朝向]。

5.房屋结构：结构为[结构]。

6.房屋装修情况：[装修情况]。

第三条房屋价格及付款方式

1.房屋价格：总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付款项：

（1）首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），于签订本合同之日起[首付款支付时间]内支付。

（2）贷款：剩余款项人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]），由乙方向银行申请贷款，贷款期限自银行发放贷款之日起至[贷款还款时间]止。

第四条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后进行验收，如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第五条违约责任及赔偿