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上海市党政机关物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（委托方）：上海市某党政机关

乙方（受托方）：上海某物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业位于上海市某区某街道某号，为党政机关办公大楼，建筑面积约为XXXX平方米。

二、委托服务事项

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理；

3.物业管理区域内的巡视、检查；

4.物业管理区域内环境卫生和绿化管理；

5.物业管理区域内停车管理服务；

6.物业装饰装修管理服务；

7.物业资料管理；

8.甲方委托的其他物业管理服务事项。

三、委托服务期限

本合同委托服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）维护物业共用部位、共用设施设备的安全；

（2）监督乙方物业服务管理的实施情况；

（3）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

（4）协助处理物业管理服务中的重大事件。

2.乙方权利和义务

（1）履行本合同约定的各项服务事项；

（2）制定物业管理服务年度计划并实施；

（3）提出物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

（4）按照物业服务行业规范提供服务。

五、物业服务质量标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部位、共用设施设备运行正常，维护良好；

2.物业管理区域内环境整洁，绿化美观；

3.物业管理区域内停车有序，管理规范；

4.物业装饰装修管理规范，无违规装修现象；

5.物业资料齐全，管理规范。

六、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按月支付，费用标准为人民币XX元/月。

2.甲方应于每月XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.如因甲方原因未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的XX%计算。

4.乙方如需提前开具物业服务费用发票，甲方应予以配合。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并就合同变更或解除的具体事宜协商一致。

2.在合同变更或解除过程中，乙方应继续履行物业服务职责，确保物业管理工作的正常进行。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

4.因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权单方解除合同。

5.合同解除后，双方应按照本合同约定完成物业服务的交接工作。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可向人民法院申请追缴。

2.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：上海市XX机关

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：上海XX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对上海市XX机关进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

上海市XX机关位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，绿化面积XXXXXX平方米。

二、服务内容与标准

1.乙方负责提供以下服务内容：

（1）房屋维修与维护；

（2）公用设施维护；

（3）绿化养护；

（4）保安服务；

（5）保洁服务；

（6）物业服务档案管理。

2.服务标准：乙方应按照相关法律法规及行业规范，提供优质、高效、规范的服务。所有员工应持证上岗，确保服务质量。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满前双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和意见；

（2）甲方应支付乙