房屋购买合同文本8篇.docx

房屋购买合同文本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的类型，如商品房、二手房等]

3.房屋面积：[请填写房屋的面积，包括建筑面积和使用面积]

4.房屋权属：[请填写房屋的所有权归属情况，如甲方全款购买、贷款购买等]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[请填写房屋的总价]元。

2.乙方选择以下第[请填写序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后[请填写具体日期]内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后[请填写具体日期]内，支付首期房款[请填写首期房款金额]元，剩余房款[请填写剩余房款金额]元，应在[请填写剩余房款支付日期]前支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后[请填写具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[请填写具体日期]内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方验收合格后，应签署验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

3.如因甲方原因未能交付房屋或未能修复质量问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因未能支付房款或未能验收房屋，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记或无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证支付房款的资金来源合法，如因乙方原因导致无法支付房款或无法验收房屋，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方在本合同约定的时间内办理完房屋交付和验收手续后，应共同到房产管理部门办理产权登记手续。所需费用由双方按照国家有关规定承担。

6.乙方在办理产权登记过程中如需向相关部门提供证明材料或签署相关文件，甲方应予以协助。

7.甲方应保证所售房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制情况。如有此类情况发生，甲方应自行承担法律责任并赔偿乙方的全部损失。

8.乙方购买房屋后如需进行装修等改动，应征得甲方同意并遵守相关法律法规的规定。如需办理相关审批手续，甲方应协助乙方办理相关审批手续。

9.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

10.合同签订后，双方应妥善保管好本合同及相关证明材料，以备不时之需。同时双方应严格遵守本合同的约定履行各自的义务。如有违约行为发生时应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。