部职工住房抵押贷款协议6篇.docx

部职工住房抵押贷款协议6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

借款人住址：

贷款人住址：

借款人工作单位：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就部职工住房抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款种类

本合同项下的贷款为部职工住房抵押贷款。

二、贷款用途

本合同项下的贷款用于借款人购买、建造、翻修和大修自有住房。借款人应提供购房合同、协议以及贷款人的要求的其他相关材料，并承诺贷款用途的真实性。

三、贷款金额及利率

1.贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率______%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率执行；贷款期限在一年以上的，于次年1月1日起按调整后的利率执行。

四、贷款期限

本合同项下的贷款期限为______年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

五、还款方式

1.借款人应按期足额向贷款人偿还贷款本息。还款方式采用______（月/季/年）等额本息还款法。具体还款金额及时间以贷款人出具的还款计划表为准。

2.借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息，但须提前通知贷款人，并按照贷款人的规定办理相关手续。

六、担保及保险

1.借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）______元整。抵押物需办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

2.借款人应按规定向保险人办理抵押物保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。保险单中应注明贷款人为第一受益人。保险费用由借款人承担。

3.借款人在还清全部贷款本息前，须持续办理抵押物保险并支付保险费。如借款人中断或放弃保险，贷款人有权代为办理并支付保险费，相关费用由借款人承担。

4.抵押物毁损、灭失或价值减少的，借款人应及时通知贷款人，并依法承担相应责任。如需重新办理抵押登记或保险手续，相关费用由借款人承担。

5.借款人在还清全部贷款本息后，应及时办理抵押物注销登记手续并解除保险责任。

6.借款人在合同执行过程中如发生违约行为并造成贷款人损失的，需承担相应的赔偿责任。如因抵押物毁损、灭失或价值减少等原因导致贷款人无法充分实现债权的，贷款人可依法要求借款人承担相应的违约责任并赔偿损失。

7.借款人在合同执行过程中如发生影响还款能力的事件（如失业、重大疾病等），应及时通知贷款人并提供相关证明材料。如情况属实且影响还款能力，贷款人可依法要求借款人承担相应的违约责任并赔偿损失。

8.借款人在合同执行过程中如发生影响还款能力的事件（如抵押物毁损、灭失等），应及时通知贷款人并提供相关证明材料。如情况属实且影响还款能力，贷款人可依法要求借款人承担相应的违约责任并赔偿损失。

9.借款人在合同执行过程中如发生影响还款能力的事件（如自然灾害等不可抗力因素），应及时通知贷款人并提供相关证明材料。如情况属实且影响还款能力，贷款人可依法要求借款人承担相应的违约责任并赔偿损失。但自然灾害等不可抗力因素导致的损失应由借款人自行承担部分损失责任，剩余部分由贷款人承担损失责任。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下当事人签署：

借款人（抵押人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]

贷款人（抵押权人）：[贷款人名称]，地址：[贷款人地址]，法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本协议。

一、借款条款

1.借款金额：借款人因购买（或维修、装修）位于[房屋地址]的住房，向贷款人申请贷款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本金和利息，具体还款方式和时间另行协商。

5.违约责任：如借款人未按期偿还贷款本金和利息，贷款人有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息，并有权提前收回全部贷款。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其位于[房屋地址]的住房抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。

2.抵押价值：抵押物的价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押期限：抵押期限与借款期限相同，自贷款发放之日起至借款全部