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农村地基买卖合同签订费用是多少详解

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（买受人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号：__________）的农村土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________（地籍编号：__________）的农村土地使用权，土地面积为____平方米。

第二条合同价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所拥有的农村土地使用权。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的____%。

3.2剩余的合同价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同标的交付给乙方。

4.2双方应共同向相关政府部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出卖人）：

__________年__________月__________日

乙方（买受人）：

__________年__________月__________日

附件：

1.农村土地使用权证复印件

2.土地使用权转让相关法律法规及政策文件

3.其他与本合同有关的文件

一、附件列表：

1.农村土地使用权证复印件

2.土地使用权转让相关法律法规及政策文件

3.其他与本合同有关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付合同标的，即农村土地使用权。

2.甲方提供的合同标的不符合约定的质量标准。

3.乙方未按约定时间支付合同价款。

4.乙方未按约定履行合同义务，如办理土地使用权过户手续。

5.任何一方违反合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.农村土地使用权：指农村集体土地的使用权，包括耕地、林地、草地、水域等。

2.合同价款：指乙方购买甲方农村土地使用权所支付的金额。

3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。

4.过户费用：指办理土地使用权过户手续所需支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付合同标的，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的合同标的不符合约定的质量标准，乙方可以要求甲方进行整改或退还部分合同价款。

3.乙方未按约定时间支付合同价款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定履行合同义务，如办理土地使用权过户手续，甲方可以要求乙方履行义务，或要求乙方支付违约金。

5.在合同执行过程中遇到的其他问题，双方可以协商解决，必要时可以寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.农村土地使用权买卖合同适用于农村集体土地使用权的转让。

2.适用于个人或企业购买农村土地使用权，以进行农业、工业、商业等活动。

3.适用于农村土地使用权的依法流转，促进农村土地资源的合理利用。

4.适用于遵守相关法律法规及政策文件，进行土地使用权过户手续的办理。