柑橘园承包合同模板.docxVIP

柑橘园承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3“柑橘园”指位于______省______市______县（区）的柑橘种植园，具体范围以附件一《柑橘园四至图》为准。

1.4“承包期”指甲方将柑橘园承包给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

二、承包事项

2.1甲方同意将柑橘园承包给乙方，乙方同意承包甲方柑橘园。

2.2乙方在承包期内享有柑橘园的经营权、管理权及收益权。

2.3乙方在承包期内应按照甲方提供的柑橘园现状及规划进行经营管理，不得改变土地用途。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方在承包期内应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：

（1）承包费用为每年人民币______元；

（2）乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。

4.2甲方收到乙方支付的承包费用后，应向乙方出具正规发票。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理柑橘园；

（2）甲方应保证柑橘园权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权依法经营、管理柑橘园，并享有相应的收益；

（2）乙方应按照合同约定支付承包费用；

（3）乙方应合理使用柑橘园，不得损坏原有设施，保护生态环境。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金金额为当年承包费用的______%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。

8.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、附件

9.1附件一：《柑橘园四至图》

9.2附件二：《柑橘园现状及规划说明书》

9.3附件三：《柑橘园设施清单》

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年______月______日

乙方（盖章）：

________年______月______日

一、特殊应用场景一：柑橘园转包

1.修改条款2.2，明确乙方将承包权转包给第三方的权利和义务；

2.在条款4.1中增加转包费用的支付方式和时间；

3.在条款6.1中增加转包方违约责任的相关内容；

4.在条款8.1中增加转包合同解除和终止的相关约定。

二、特殊应用场景二：柑橘园联合经营

1.在条款2.3中明确双方的投资比例和收益分配方式；

2.在条款4.1中调整承包费用的支付方式，可能涉及利润分配；

3.在条款5.2中增加联合经营管理责任和义务的划分；

4.在条款7.1中增加联合经营过程中争议解决的具体办法。

三、特殊应用场景三：柑橘园短期租赁

1.修改条款3.1，明确短期租赁的具体期限；

2.在条款4.1中调整租赁费用的支付方式和时间；

3.在条款5.2中增加租赁期间乙方的使用和维护责任；

4.在条款8.2中增加租赁合同提前解除的相关约定。

四、特殊应用场景四：柑橘园抵押贷款

1.在条款2.1中增加抵押物的具体描述和抵押权的设立；

2.在条款4.1中调整贷款金额、利率和还款方式；

3.在条款6.1中增加抵押物处置的相关约定；

4.在条款7.1中增加贷款纠纷的解决途径。

五、特殊应用场景五：柑橘园自然灾害风险

1.在条款5.1中增加甲方对自然灾害风险的责任承担；

2.在条款6.2中增加因自然灾害导致合同无法履行时的处理办法；

3.在条款8.2中增加自然灾害导致合同终止的相关约定。

1.土地权属纠纷：在签订合同前，务必核实柑橘园的土地权属，避免因权属不清导致的纠纷。解决办法：要求甲方提供土地权属证明，并进行实地调查。

2.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，避免因拖欠费用导致的合同纠纷。解决办法：设立提醒机制，确保按时支付。

3.柑橘园设施维护：乙方在经营过程中应妥善维护柑橘园设施，避免设施损坏影响生产经营。解决办法：定期检查设施，及时维修。

4.自然灾害风险：双方应提前制定自然灾害应对措施，降低损失。解决办法：购买农业保险，制定应急预案。

1.《柑橘园四至图》：这