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住房过户合同价格标准

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据国家相关法律法规及双方的协商一致，甲乙双方就住房过户事宜达成如下协议：

第一条住房过户基本情况

a.房屋基本信息：

①本合同项下的房屋坐落于_______________________，建筑面积为_______________________平方米。

②该房屋为住宅用途，结构为_______________________，层数为_______________________。

③房屋所有权人为甲方，乙方愿意购买该房屋。

④房屋的权属证书号为_______________________，并符合过户条件。

b.过户价格及支付方式：

①双方同意，本房屋的交易价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元）。

②该价格包括房屋本身的所有合法权益，但不包括甲方因房屋使用或其他原因产生的其他费用。

③乙方应于本合同签署之日起_______________________日内支付全部房款。

④付款方式为：乙方通过银行转账方式将全部款项支付至甲方指定账户，银行账户信息将在附录中明确。

c.交易款项结算：

①乙方支付的交易款项应包括房屋成交价、相关税费以及房屋交接时甲方要求的其他费用。

②所有款项支付完毕后，甲方应在5个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

③乙方支付款项后，甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

④如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂缓过户程序，直至款项支付完成。

第二条房屋交接与过户手续

a.房屋交接时间：

①双方确认，房屋交接时间为甲方收到全部款项之日起_______________________个工作日内。

②在交接过程中，乙方有权对房屋进行检查，确保房屋符合约定的交付标准。

③甲方应将房屋的钥匙、房屋权属证书、相关账单等交予乙方。

④交接过程中，如出现房屋设施损坏或不符合合同约定的情况，甲方应及时进行修复或赔偿。

b.过户手续办理：

①甲乙双方应根据当地房地产交易规定，配合办理过户手续。

②甲方应提供房屋的所有权证、身份证明文件等必要材料，确保过户顺利进行。

③乙方应提供有效的身份证明及其他买方所需材料，确保过户程序无障碍。

④双方应于约定时间内共同到房地产登记中心办理过户手续，费用由双方按照相关规定各自承担。

c.过户费用承担：

①过户过程中涉及的所有费用，包括但不限于交易手续费、税费、登记费用等，由甲乙双方根据实际情况共同承担。

②若国家或地方政策有新的规定，费用分配由双方协商决定。

③过户费用的支付方式可根据当地政策由双方共同承担。

④如一方未按时支付相关费用，导致过户手续延误，由未支付方承担因此产生的所有费用及责任。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务：

①甲方应确保本房屋的所有权清晰无纠纷，并承诺所售房屋没有法律瑕疵。

②甲方应及时提供乙方所需的所有文件，配合过户工作。

③甲方应确保房屋在交接时符合双方约定的条件，并承担房屋交接过程中发现的问题的修复责任。

④甲方在出售房屋之前，应确保房屋内所有未结清的水电费、物业费、税费等按时结清。

b.乙方的权利与义务：

①乙方应按照约定的时间支付交易款项，并及时提供必要的身份证明文件。

②乙方有权对房屋的状况进行验收，若发现问题，可要求甲方修复或承担相应责任。

③乙方应根据合同约定，及时办理房屋过户手续，并支付相关费用。

④乙方在交接时应对房屋进行全面验收，并确保签字确认。

c.必威体育官网网址条款：

①双方承诺，对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、个人信息以及其他敏感信息予以必威体育官网网址。

②双方应采取合理措施，防止未经授权的第三方获得上述信息。

③本合同一经签署，任何一方不得将本合同的相关内容透露给第三方，除非经对方书面同意。

④如一方违反必威体育官网网址条款，需承担因此产生的所有责任及损失。

第四条违约责任与争议解决

a.违约责任：

①若甲方未按照约定交房或