物业租赁和房屋租赁合同8篇.docx

物业租赁和房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业和房屋，达成以下租赁合同：

一、物业和房屋基本情况

1.甲方出租的物业和房屋位于（地址），建筑面积为（平方米），具体为（物业类型）。

2.甲方保证出租的物业和房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为（年/月），自（起租日期）起至（止租日期）止。

2.租赁期满，乙方应将物业和房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（租金总额），具体为（支付方式）。

2.乙方应在每月的（支付日期）前向甲方支付租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付（保证金金额）元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还物业和房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，具体为（费用清单）。

2.乙方应在每月的（支付日期）前向相关单位支付上述费用，不得拖欠。

3.如因乙方未按时支付上述费用而导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、物业和房屋使用要求

1.乙方应合理使用物业和房屋，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方如需装修物业和房屋，应征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

3.乙方不得在物业和房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得从事违法活动。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。

2.如乙方提前返还物业和房屋，应提前（提前天数）天通知甲方，并结清所有费用。

3.如甲方提前收回物业和房屋，应提前（提前天数）天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

4.本合同因以下原因而终止：一是租赁期限届满；二是双方协商一致解除本合同；三是因不可抗力导致本合同无法继续履行；四是其他法律、法规规定或双方约定的终止情形。

5.合同终止后，乙方应将物业和房屋返还给甲方，并结清所有费用。

6.甲方应在合同终止后（返还期限）天内返还乙方已支付的租金余额及保证金。

7.合同终止后，如因乙方的过错导致物业和房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.合同终止后，如因甲方的过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，共同维护双方的合法权益。

10.合同终止后，如需续签本合同，应提前（续签提前天数）天协商续签事宜。如双方同意续签本合同，应在合同终止前签订新的租赁合同。如双方不同意续签本合同，则本合同终止后双方的权利和义务随之终止。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付物业管理费用。物业管理费用支付方式：______（如银行转账、支票等）。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费用后，应向乙