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房屋调换合同

甲方（调换方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（被调换方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方对乙方进行房屋调换事宜达

成如下协议，以兹信守。

一、房屋调换背景及原因

甲方因需要调整其物业布局，故提出对乙方所持有的房屋进行调

换。乙方同意接受甲方的调换请求，双方经协商一致，共同达成本房

屋调换合同。

二、房屋调换详细信息

1.甲方调换的房屋位于____________，建筑面积为______平方米，

产权清晰，无争议。

2.乙方调换的房屋位于____________，建筑面积为______平方米，

产权同样清晰，无争议。

3.双方房屋调换后，甲方需向乙方提供该房屋的相关权利证明文

件。

三、房屋调换相关费用

1.房屋调换过程中产生的税费、过户费用及其他相关费用，由双

方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.甲方需向乙方支付房屋差价补偿，补偿金额为______元。

3.双方需在房屋调换前将上述费用支付完毕，确保房屋调换的顺

利进行。

四、房屋调换时间与方式

1.双方约定于本合同签订后______日内完成房屋调换的过户手

续。

2.房屋调换过程中，双方应相互配合，及时办理相关手续，确保

房屋调换的顺利进行。

五、房屋质量与附属设施

1.甲方调换的房屋质量良好，符合安全居住条件。

2.双方房屋内的附属设施（包括装修、家具、电器等）按照双方协

商的方式进行调配或补偿。

3.双方对房屋及附属设施的质量、数量等无异议，并共同确认。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成房屋调换，需向乙方支付违约

金，违约金金额为______元。

2.若乙方未能按照本合同约定接受房屋调换，需向甲方支付违约

金，违约金金额为______元。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责

任。

七、争议解决

如双方在房屋调换过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成

时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________