万达商铺租赁合同正规范本2024年.docx

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万达商铺租赁合同正规范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付与验收

2.3租赁物的使用和维护

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与续签

3.3租赁期限的终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的管理和使用

5.1租赁物的经营与管理

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维修与保养

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

6.2违约的补救措施

6.3违约的赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的清算

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力

第十章：签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

附录：

A.租赁物平面图

B.租赁物交接清单

C.相关法律法规摘要

本合同目录仅供参考，具体条款以合同正文为准。

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就商铺的租赁事宜。

1.3合同定义和解释

合同中所涉及的专业术语和特殊定义，详见本合同附件。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件平面图。

2.2租赁物的交付与验收

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，并由乙方进行验收。

2.3租赁物的使用和维护

乙方应按照约定用途使用租赁物，并负责日常维护工作。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

3.3租赁期限的终止条件

租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金的支付方式

租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和租赁物的实际情况，经双方协商一致后确定。

第五章：租赁物的管理和使用

5.1租赁物的经营与管理

乙方应合法经营，并遵守甲方的管理规定。

5.2租赁物的使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。

5.3租赁物的维修与保养

乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约的补救措施

违约方应在收到对方通知后______天内采取补救措施。

6.3违约的赔偿

违约赔偿的具体金额和方式由双方根据实际损失协商确定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除后，双方应根据合同约定进行财产清算。

7.3合同解除后的清算

合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并与甲方进行财产清算。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规定，进行争议解决。

8.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

合同中的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十章：签署

10.1签字栏

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

10.2签订时间

______年______月______日

10.3签订地点

______省______市______区

附录：

A.租赁物平面图

B.租赁物交接清单